Localizada no melhor ponto comercial do Bairro Ouro Preto, esta loja de 54m² oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com grande fluxo de pessoas e carros, a propriedade está situada próximo à Av. Fleming e Rua Conceição do Mato Dentro, contando com fácil estacionamento e ótimo recuo frontal.O Bairro Ouro Preto é um dos mais valorizados da Regional Pampulha, graças à sua proximidade com pontos turísticos de Belo Horizonte, como a Igreja de São Francisco de Assis e o Mineirão. Além disso, o bairro é conhecido pelo famoso corredor gastronômico que atrai moradores e turistas. Com quase 40 anos de história, o bairro passou por uma expansão significativa na década de 1990, tornando-se um local desejado para residência e comércio. Sendo próximo ao campus da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG), o Ouro Preto é procurado por estudantes, professores e funcionários da instituição. A região oferece uma infraestrutura completa, com comércio diversificado, padarias, supermercados, farmácias, bancos, bares e restaurantes. Há uma grande variedade de imóveis disponíveis, desde residências simples até prédios modernos de alto padrão, refletindo a expansão imobiliária recente na área. O America Mall, localizado na Rua Brasiléia, 50, no Bairro Ouro Preto, é um condomínio com apartamentos de 27m² a 50m². O edifício conta com elevador e diferenciais como água individualizada, sistema de alarme e câmeras de segurança, proporcionando conforto e segurança aos moradores. Não perca a oportunidade única de investir em um imóvel comercial no melhor ponto do Bairro Ouro Preto! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.